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項(xiàng)目編號(hào) |
項(xiàng)目名稱 |
評(píng)估價(jià)值 |
掛牌價(jià)格 |
掛牌時(shí)間 |
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HSWZC25039 |
墾利區(qū)永安鎮(zhèn)五村股份經(jīng)濟(jì)合作社2573.76畝養(yǎng)殖土地10年經(jīng)營(yíng)權(quán) |
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800元/畝/年 |
2025-4-11至2025-4-17 |
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委托方 基本情況
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名稱 |
東營(yíng)市墾利區(qū)永安鎮(zhèn)五村股份經(jīng)濟(jì)合作社 |
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住址 |
墾利區(qū)永安鎮(zhèn)五村 |
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機(jī)構(gòu)類型 |
集體經(jīng)濟(jì) |
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出讓標(biāo)的 基本情況
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標(biāo)的名稱 |
墾利區(qū)永安鎮(zhèn)五村股份經(jīng)濟(jì)合作社2573.76畝養(yǎng)殖土地10年經(jīng)營(yíng)權(quán) |
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所在地 |
墾利區(qū)永安鎮(zhèn)五村 |
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標(biāo) 的 明 細(xì)
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編號(hào) |
名稱 |
面積（畝） |
價(jià)格 （元/畝/年） |
掛牌價(jià)格 (元/10年) |
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1 |
墾利區(qū)永安鎮(zhèn)五村股份經(jīng)濟(jì)合作社2573.76畝養(yǎng)殖土地10年經(jīng)營(yíng)權(quán) |
2573.76 |
800 |
20590080 |
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標(biāo)的簡(jiǎn)介 |
標(biāo)的資產(chǎn)位于墾利區(qū)永安鎮(zhèn)五村，測(cè)圖面積2580.76畝，扣除7畝村集體農(nóng)田進(jìn)水渠，實(shí)際對(duì)外流轉(zhuǎn)面積為2573.76畝大閘蟹養(yǎng)殖水面，現(xiàn)公開對(duì)外租賃，租賃期限10年。 |
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重大事項(xiàng)披露 |
1、五村股份經(jīng)濟(jì)合作社只對(duì)外租賃養(yǎng)殖土地，其他（水、電、路等）由承租方自行解決。 2、簽訂合同當(dāng)日，承租方應(yīng)向出租方繳納100萬(wàn)元的租賃保證金（無(wú)息），在承租方期滿交回水域時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后退還保證金，若承租方違反合同相關(guān)規(guī)定或造成轉(zhuǎn)讓方損失，從租賃保證金內(nèi)扣除后返還剩余保證金，若損失超出租賃保證金的由承租方補(bǔ)齊。 3、標(biāo)的資產(chǎn)受讓后，新承租方須與原承租方協(xié)商地上附屬物和養(yǎng)殖設(shè)施賠償問(wèn)題并承擔(dān)由此帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)，不得因上述問(wèn)題拒交租賃費(fèi)。 |
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轉(zhuǎn)讓行為 批準(zhǔn)
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決策單位 |
東營(yíng)市墾利區(qū)永安鎮(zhèn)五村村民委員會(huì) |
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決策內(nèi)容 |
村級(jí)重大事項(xiàng)決策記錄 |
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資產(chǎn)評(píng)估及核準(zhǔn)情況
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中介機(jī)構(gòu) |
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評(píng)估基準(zhǔn)日 |
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評(píng)估結(jié)果 |
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核準(zhǔn)單位 |
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交易條件
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掛牌價(jià)格 |
20590080元/10年 |
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價(jià)款支付方式 |
分期付款（每年的5月7日前付清當(dāng)年租金） |
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他 條件 |
1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。 2、意向承租方須承諾，在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納租賃價(jià)款、租賃保證金并簽訂《土地租賃合同》。 3、意向承租方應(yīng)在掛牌期限內(nèi)參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)該養(yǎng)殖池地形、地貌、面積等現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物情況進(jìn)行最終確認(rèn)，并在掛牌公告期內(nèi)簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物情況進(jìn)行最終確認(rèn)，《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》將作為報(bào)名時(shí)的必要文件。 4、意向承租方須承諾，在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納租賃價(jià)款、租賃保證金并簽訂《租賃合同》，逾期不簽訂，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責(zé)任并終止交易。 5、意向承租方須承諾，合同期間，不能改變養(yǎng)殖池性質(zhì)、原貌，不能污染養(yǎng)殖池，如有違反上述規(guī)定，則按受讓方違約終止合同，已收取租金不予退回。 |
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受讓方資格條件 |
1、從事大閘蟹養(yǎng)殖或水產(chǎn)養(yǎng)殖的市級(jí)及以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè) 2、公司注冊(cè)資本不低于3000萬(wàn) |
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保證金設(shè)定
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是否交納保證金 |
是 |
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交納金額 |
100萬(wàn)元 |
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保證金賬戶 |
山東黃河三角洲產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司，開戶行名稱:東營(yíng)銀行股份有限公司開發(fā)區(qū)支行，開戶行賬號(hào)：8121 6200 1421 0124 81 |
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交納時(shí)間 |
掛牌截止日17時(shí)前 |
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掛牌信息
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掛牌公告期 |
自公告之日起5個(gè)工作日 |
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掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
到期撤牌 |
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交易方式
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動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
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定時(shí)報(bào)價(jià)期 |
5個(gè)工作日 |
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連續(xù)報(bào)價(jià)周期 |
1.5分鐘 |
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轉(zhuǎn)讓底價(jià) |
800元/畝/年 |
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備注 |
報(bào)名地址：東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)南一路337號(hào)財(cái)金大廈14樓（山東黃河三角洲產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司）。 中心咨詢電話: 0546-8312789 中心報(bào)名電話：0546-6092708 |
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