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項(xiàng)目編號 |
項(xiàng)目名稱 |
評估價(jià)值 |
掛牌價(jià)格 |
掛牌時(shí)間 |
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HSWZC25150H |
東營市財(cái)金投資集團(tuán)有限公司所屬膠州路綜合樓4樓5年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
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90000元/年 |
2025-11-13至11-19 |
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委托方 基本情況 |
名稱 |
東營市財(cái)金資產(chǎn)管理有限公司 |
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住址 |
山東省東營市東營區(qū)南一路355號明佳財(cái)富廣場1幢705室 |
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機(jī)構(gòu)類型 |
有限公司（國有獨(dú)資） |
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出讓標(biāo)的 基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
東營市財(cái)金投資集團(tuán)有限公司所屬膠州路綜合樓4樓5年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
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所在地 |
東營市東營區(qū) |
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標(biāo)的明細(xì) |
編號 |
名稱 |
面積（㎡） |
評估價(jià)格 （元/年） |
掛牌價(jià)格 （元/年） |
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1 |
膠州路綜合樓4樓 |
850 |
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90000 |
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標(biāo)的簡介 |
標(biāo)的位于膠州路鑫都商城對面。詳見《久德評報(bào)字【2025】第30號》。 |
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重大事項(xiàng)披露 |
1、所租賃標(biāo)的均為現(xiàn)狀出租,可拆分受讓。 2、意向受讓方成功受讓后，保證金可抵扣首年交易價(jià)款。 |
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轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn) |
批準(zhǔn)單位 |
東營市財(cái)金資產(chǎn)管理有限公司 |
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批準(zhǔn)內(nèi)容 |
同意對該房產(chǎn)進(jìn)行公開租賃 |
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資產(chǎn)評估及核準(zhǔn)情況 |
中介機(jī)構(gòu) |
東營久德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙） |
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評估結(jié)果 |
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核準(zhǔn)單位 |
東營市財(cái)金資產(chǎn)管理有限公司 |
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交易條件 |
掛牌價(jià)格 |
90000元/年 |
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價(jià)款支付方式 |
一次性支付（每年支付當(dāng)年租金） |
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他 條件 |
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)， 該項(xiàng)目不接受從事非法經(jīng)營、違法活動的項(xiàng)目，意向受讓方應(yīng)承諾在經(jīng)營范圍內(nèi)開展經(jīng)營； 2、承租方應(yīng)于成功受讓該項(xiàng)目后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，5個(gè)工作日內(nèi)支付首年交易價(jià)款，租期內(nèi)租金每年一交。 3、該項(xiàng)目成功受讓后，承租方如需裝修，裝修方案應(yīng)事先得到出租方同意后方可實(shí)施，使用到期或因第5條原因合同終止后，意向受讓方應(yīng)放棄所添附在建筑物上的裝修價(jià)值，或根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求將建筑物恢復(fù)原樣； 4、該項(xiàng)目成功受讓后，承租方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和維修，負(fù)責(zé)房屋中設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭損壞； 5、該項(xiàng)目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時(shí)，承租方須無條件交回使用權(quán)，同時(shí)解除合同，出租方不負(fù)賠償責(zé)任； 6、該項(xiàng)目使用期間的保安、保潔等由意向受讓方負(fù)責(zé)，水、電、暖等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 7、該項(xiàng)目租期為5年，前三年租金不變，第四年至第五年租金每年遞增上一年度的5%。 8、該房產(chǎn)現(xiàn)狀出租，房屋、水路、電路改造均有承租方自行承擔(dān)。 |
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受讓方資格條件 |
1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 |
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保證金設(shè)定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交納金額 |
14000元 |
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保證金賬戶 |
山東黃河三角洲產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司， 開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發(fā)區(qū)支行， 開戶行賬號： 8121 6200 1421 0124 81 |
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交納時(shí)間 |
掛牌期滿前 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起5個(gè)工作日 |
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掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
動態(tài)報(bào)價(jià) |
定時(shí)報(bào)價(jià)期 |
5個(gè)工作日 |
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連續(xù)報(bào)價(jià)周期 |
1.5分鐘 |
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轉(zhuǎn)讓底價(jià) |
90000元/年 |
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備注 |
報(bào)名地址：東營市東營區(qū)南一路337號財(cái)金大廈1樓東創(chuàng)富中心 中心咨詢電話：0546-6322581 中心報(bào)名電話：0546-6092708 |
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